剛剛出爐的“2018供應(yīng)商行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力10強(qiáng)榜單”，是由明源云采購(gòu)平臺(tái)的1900+開(kāi)發(fā)商，對(duì)他們?cè)?018年合作過(guò)的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)名推薦，最終評(píng)出的.

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本次評(píng)選上榜的這330家供應(yīng)商，分為服務(wù)類(lèi)、機(jī)電類(lèi)、建筑部品類(lèi)、精裝修類(lèi)和綜合類(lèi)5大類(lèi)，涵蓋33大行業(yè)。基本可以滿足大部分房企2019年的采購(gòu)需求。

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一、6大熱門(mén)行業(yè)十強(qiáng)榜單

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由于精裝修、智能家居等趨勢(shì)大熱，不少房企在這些領(lǐng)域的供應(yīng)商儲(chǔ)備較為匱乏，因此，我們首先整理了33大行業(yè)中，相對(duì)熱門(mén)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)榜單，包含精裝修工程、智能家居、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)、防水材料、門(mén)業(yè)、櫥柜六大行業(yè)。

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精裝修工程競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)分析

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目前，房企們選擇精裝修供應(yīng)商，更多的是看中品質(zhì)把控、施工配合度及服務(wù)履約能力。如金螳螂、亞廈、廣田、中天等裝飾行業(yè)巨頭，因履約能力強(qiáng)、施工配合好獲得開(kāi)發(fā)商信賴。

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但房企產(chǎn)品最終是面向C端的消費(fèi)者，因此未來(lái)的精裝修行業(yè)，不僅是要實(shí)現(xiàn)裝飾工業(yè)化，滿足房企提質(zhì)提效、降低成本的訴求，更要滿足C端消費(fèi)者的個(gè)性化、高品質(zhì)、綠色環(huán)保、健康舒適的生活需求。

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智能家居競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)分析

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目前，智能家居集成系統(tǒng)的穩(wěn)定性是房企們最為擔(dān)心的問(wèn)題，同時(shí)還有安裝、后期維護(hù)等一系列需要供應(yīng)商提供的服務(wù)。因?yàn)楹芏喾科蟛捎玫亩际穷A(yù)埋式安裝，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，后期維護(hù)的難度和成本極高。

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可以說(shuō)，智能家居是一個(gè)重產(chǎn)品也是重服務(wù)的行業(yè)，產(chǎn)品的質(zhì)量、系統(tǒng)的穩(wěn)定性都只是敲開(kāi)工程渠道的入門(mén)磚，安裝及售后服務(wù)，也是極為重要的一環(huán)。

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如海爾、紫光等品牌，近年不斷發(fā)力一體化解決方案，產(chǎn)品、系統(tǒng)與售后服務(wù)，在房企中有口皆碑，也因此在智能家居工程渠道的市場(chǎng)占有率非常高。

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停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)十強(qiáng)供應(yīng)商分析

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當(dāng)前的停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)廠商，產(chǎn)品服務(wù)能力及管理水平參差不齊，并且表現(xiàn)出區(qū)域的差異化。

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具備先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的停車(chē)場(chǎng)管理及控制行業(yè)的企業(yè)大都集中于沿海地區(qū)。

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如捷順、科拓、富士智能、車(chē)安科技等，無(wú)論是產(chǎn)品技術(shù)，還是管理方式，都與國(guó)外的先進(jìn)水平非常接近。也因此這些服務(wù)商在房地產(chǎn)行業(yè)，有著極好的口碑。

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它們的產(chǎn)品體系，包括捷順的無(wú)人值守解決方案、科拓的全視頻智慧停車(chē)場(chǎng)解決方案，也表現(xiàn)出未來(lái)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的四大發(fā)展趨勢(shì)，即無(wú)人化、人性化、聯(lián)網(wǎng)化和定制化。

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防水材料供應(yīng)商十強(qiáng)分析

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于房企而言，防水材料的質(zhì)量、環(huán)保等因素，既關(guān)乎著房子質(zhì)量，影響業(yè)主滿意度，也影響著后期的物業(yè)管理成本。

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而供應(yīng)商的資金實(shí)力、供貨速度，在房企快周轉(zhuǎn)訴求及資金渠道收緊的當(dāng)下，也極為重要。

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因此，這對(duì)防水材料企業(yè)來(lái)說(shuō)，既是挑戰(zhàn)，也是一個(gè)快速成長(zhǎng)的良機(jī)。

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如東方雨虹、卓寶、科順，憑借著產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)能力，一舉奪得眾多房企信賴，宏源、雨中情、中油佳匯等房企，也靠著性價(jià)比在地產(chǎn)行業(yè)積累了良好的口碑。

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當(dāng)然，這背后都是研發(fā)投入、資金實(shí)力、產(chǎn)品創(chuàng)新、營(yíng)銷(xiāo)渠道、質(zhì)量管控、品牌塑造等多方實(shí)力的比拼。

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門(mén)業(yè)供應(yīng)商十強(qiáng)分析

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門(mén)是房企產(chǎn)品中，客戶感知度極高的一部分。

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但目前，門(mén)類(lèi)行業(yè)仍存在著諸多問(wèn)題：集中度不高，區(qū)域性品牌比較多，缺少全國(guó)性的強(qiáng)勢(shì)品牌；消防、安防、節(jié)能、環(huán)保和使用部?要求不夠統(tǒng)一，附加值較低。

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為了滿足當(dāng)下消費(fèi)者高品質(zhì)、個(gè)性化等購(gòu)房需求，房企們對(duì)門(mén)類(lèi)企業(yè)的要求也越來(lái)越多：完善的產(chǎn)品體系、可信賴的產(chǎn)品質(zhì)量、行業(yè)品牌影響力、安裝及售后服務(wù)能力等等。

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如星月神、步陽(yáng)等門(mén)類(lèi)企業(yè)，就是憑著優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、做好產(chǎn)品品控以及配套工程服務(wù)，成為眾多房企的寵兒。

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櫥柜供應(yīng)商十強(qiáng)分析

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工程市場(chǎng)與零售端最大的不同，就是要滿足房企提質(zhì)提效、降成本的要求。

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為了保證櫥柜品質(zhì)，同時(shí)也為了滿足提效降本需求，目前房企選擇櫥柜供應(yīng)商，更傾向于參考櫥柜企業(yè)本身在C端市場(chǎng)已經(jīng)形成的產(chǎn)品品質(zhì)和品牌知名度，以及櫥柜企業(yè)本身的性價(jià)比等因素。

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如歐派、皮阿諾、金牌櫥柜、志邦均等櫥柜品牌，受到房企喜愛(ài)的原因，不外乎是產(chǎn)品品質(zhì)和性價(jià)比。

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因此，這給櫥柜企業(yè)指明了方向：打磨產(chǎn)品細(xì)節(jié)，提升產(chǎn)品品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)；提升供貨、安裝等服務(wù)能力；緊跟消費(fèi)者的消費(fèi)理念，打造企業(yè)品牌影響力。

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二、服務(wù)商類(lèi)行業(yè)十強(qiáng)榜單

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服務(wù)商類(lèi)行業(yè)包含：精裝修工程、幕墻及門(mén)窗、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)、園林景觀、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)。

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三、機(jī)電類(lèi)行業(yè)十強(qiáng)榜單

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機(jī)電類(lèi)包含電梯設(shè)備、建筑電氣、電線電纜、低壓元器件、管件管材、監(jiān)控安防、樓宇對(duì)講、泵閥類(lèi)。

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四、建筑部品類(lèi)行業(yè)十強(qiáng)榜單

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建筑部品有門(mén)業(yè)類(lèi)、保溫材料、防水材料、型材類(lèi)、建筑涂料、建筑膠6大行業(yè)。

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五、精裝修類(lèi)行業(yè)十強(qiáng)榜單

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廚房電器、櫥柜類(lèi)、地板類(lèi)、建筑瓷磚、開(kāi)關(guān)面板、全屋定制、熱水器、軟裝飾品、衛(wèi)浴潔具、照明燈具、石材類(lèi)、五金類(lèi)、智能家居。

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六、綜合類(lèi)十強(qiáng)榜單

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七、開(kāi)發(fā)商2大榜單揭秘

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房地產(chǎn)企業(yè)不斷擴(kuò)張競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，隨之帶來(lái)的采購(gòu)需求激增也需要供應(yīng)商的配合。良好的合作體驗(yàn)是雙方戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)。開(kāi)發(fā)商評(píng)估供應(yīng)商，同樣供應(yīng)商也有他們心目中合作體驗(yàn)較佳的開(kāi)發(fā)商。明源云采購(gòu)組織500萬(wàn)地產(chǎn)從業(yè)者對(duì)平臺(tái)1900多家陽(yáng)光采購(gòu)的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行評(píng)測(cè)，選出注重 “雙贏合作標(biāo)桿開(kāi)發(fā)商”及“陽(yáng)光采購(gòu)開(kāi)發(fā)商”共40家。

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1?? 雙贏合作標(biāo)桿開(kāi)發(fā)商獲獎(jiǎng)企業(yè)

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2?? 陽(yáng)光采購(gòu)標(biāo)桿開(kāi)發(fā)商獲獎(jiǎng)企業(yè)

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八、4大維度評(píng)審，1900多家開(kāi)發(fā)商親自推薦點(diǎn)評(píng)，2019年最具采購(gòu)參考價(jià)值的榜單

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為了確保供應(yīng)商行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力10強(qiáng)榜單的權(quán)威、專業(yè)、有參考價(jià)值，此次評(píng)選歷時(shí)2個(gè)月，并設(shè)置了開(kāi)發(fā)商推薦、網(wǎng)絡(luò)投票、云采購(gòu)大數(shù)據(jù)篩選、開(kāi)發(fā)商專家評(píng)審4大關(guān)卡，從3244家報(bào)名供應(yīng)商中篩選出330家行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)供應(yīng)商，評(píng)選過(guò)程完全公平、公開(kāi)、透明。

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√1900多家開(kāi)發(fā)商累計(jì)推薦56517次，體現(xiàn)供應(yīng)商行業(yè)口碑。所有供應(yīng)商都必須有1家開(kāi)發(fā)商推薦報(bào)名才有資格參選，同時(shí)，開(kāi)發(fā)商推薦時(shí)，必須要填寫(xiě)推薦理由，如質(zhì)量把控、服務(wù)能力、進(jìn)度把控等七大專業(yè)維度，保證每一票都源于真實(shí)合作案例。

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√375萬(wàn)次網(wǎng)絡(luò)投票，測(cè)評(píng)供應(yīng)商品牌影響力。開(kāi)發(fā)商推薦環(huán)節(jié)之后，云采購(gòu)對(duì)已經(jīng)報(bào)名參選的3244家供應(yīng)商，發(fā)起網(wǎng)絡(luò)投票，最終從375萬(wàn)網(wǎng)絡(luò)投票數(shù)據(jù)中，為每家參選供應(yīng)商的品牌影響力打分。

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√10萬(wàn)條的招募招標(biāo)入庫(kù)入圍數(shù)，百?gòu)?qiáng)合作案例，檢測(cè)客戶覆蓋率。從1900家開(kāi)發(fā)商在明源云采購(gòu)平臺(tái)已發(fā)布的招募招標(biāo)信息中，匯總報(bào)名的3244家供應(yīng)商被開(kāi)發(fā)商入圍和入庫(kù)數(shù)、以及近三年內(nèi)與知名開(kāi)發(fā)商合作案例數(shù)，評(píng)測(cè)其客戶覆蓋率。

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√14城300位采購(gòu)總現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審打分。通過(guò)前面三大的篩選，最終從3244家報(bào)名供應(yīng)商中選出入圍20強(qiáng)的660家優(yōu)秀供應(yīng)商。隨后我們?cè)趶V州、深圳、上海、北京、長(zhǎng)沙等14個(gè)線下城市舉辦評(píng)審會(huì)，邀請(qǐng)300位采購(gòu)總進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)，最終評(píng)出33大行業(yè)供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)力前十強(qiáng)榜單。（數(shù)據(jù)來(lái)源：明源地產(chǎn)研究院）