2019年的房地產(chǎn)估價(jià)師考試你是否要參加？今天，筑聘網(wǎng)小編給大家分享房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考技巧。

一、圍繞大綱，通讀指定教材

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(1)要制定學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)計(jì)劃。在學(xué)習(xí)之初，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的工作情況，事先制訂一份切實(shí)可行、周密細(xì)致的學(xué)習(xí)時(shí)間計(jì)劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行。建議應(yīng)試者先從宏觀上把握每一遍復(fù)習(xí)所需的時(shí)間，再?gòu)奈⒂^上細(xì)分到每一周、每一天的任務(wù)，切忌不按計(jì)劃進(jìn)行，否則，復(fù)習(xí)計(jì)劃就是一紙空文。

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(2)要重視考試大綱。考試大綱是房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題的依據(jù)，考試大綱進(jìn)一步規(guī)定了房地產(chǎn)估價(jià)師每門課程和考試目的、考試內(nèi)容、考試范圍，并附有考試題型，使考試標(biāo)準(zhǔn)具體化。

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尤其是近年來(lái)的考試大綱把每章內(nèi)容的最重要的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行了提要匯總，這也是應(yīng)試者進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)的“階梯”，我們一定要仔細(xì)地進(jìn)行閱讀，在通讀教材、強(qiáng)化訓(xùn)練、升華知識(shí)后，還可以回過(guò)頭來(lái)再看一遍，做到充分吃透考試大綱精神，必能起到事半功倍的良好效果。

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(3)要通讀教材。在熟悉考試大綱的前提下，緊接著要“通讀指定教材”。應(yīng)試者在運(yùn)用大綱時(shí)，一定要根據(jù)大綱提出的要求，結(jié)合教材，全面理解和掌握教材內(nèi)容，并使其融會(huì)貫通，提高分析問題和解決問題的能力。

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切不可輕視指定教材的“通讀”，可以說(shuō)“通讀”是我們?nèi)嬲莆罩R(shí)、強(qiáng)化訓(xùn)練的基礎(chǔ)。“通讀”就是對(duì)指定教材內(nèi)容一字不落的“精讀”，精讀是學(xué)習(xí)的關(guān)鍵，故精讀應(yīng)當(dāng)用整塊的時(shí)間來(lái)做。

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據(jù)以往幾年考試情況看，房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題逐漸呈點(diǎn)散、面寬、靈活、量大的趨勢(shì)，這就要求應(yīng)考人員須全面系統(tǒng)掌握每章內(nèi)容。“通讀指定教材”可以有效解決上述問題。

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從這個(gè)意義上說(shuō)，“通讀指定教材”是知識(shí)準(zhǔn)備、積累的載體，同時(shí)知識(shí)準(zhǔn)備還是心理準(zhǔn)備的前提和基礎(chǔ)。對(duì)知識(shí)全面、系統(tǒng)的掌握，是應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試最強(qiáng)有力的武器，所謂“藝高人膽大”，有扎實(shí)的知識(shí)功底做后盾，再艱難的考試也會(huì)泰然處之。

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二、結(jié)合考試框架、多做練習(xí)

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練習(xí)就是實(shí)戰(zhàn)練兵，練習(xí)就是鞏固已了解的知識(shí)。因此一定要多做練習(xí)，也就是做到全面復(fù)習(xí)、重點(diǎn)練習(xí)。應(yīng)試者基本上都是在職人員，平時(shí)比較忙，都是接近考試的時(shí)候集中進(jìn)行復(fù)習(xí)，盡管如此，我們的目的是通過(guò)考試，所以必須多做練習(xí)。考試共四種題型，對(duì)每種題型都要有意識(shí)地進(jìn)行訓(xùn)練。通過(guò)模擬練習(xí)進(jìn)行自我測(cè)試，一方面可以發(fā)現(xiàn)自己掌握知識(shí)的漏洞，另一方面也可以熟悉試題的套路。

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三、圍繞大綱，提升知識(shí)水平

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經(jīng)過(guò)熟悉考試大綱、通讀教材，我們可以采取前后左右、上下結(jié)合的辦法，將每章中的重要之處簡(jiǎn)化、總結(jié)為便于記憶的條目，實(shí)現(xiàn)本門課程知識(shí)的升華。但是由于每個(gè)人的學(xué)習(xí)、記憶方法不同，做法也不必強(qiáng)求一致，這項(xiàng)工作要在考前的半個(gè)月完成。

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四、做好沖刺，強(qiáng)化知識(shí)點(diǎn)鞏固

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在最后關(guān)鍵的半個(gè)月中，要抽出時(shí)間，集中精力，專門記憶教材勾畫出的重點(diǎn)以及自己總結(jié)出的重要的條目，而不應(yīng)再抱著厚厚的教材翻看，那樣容易走神，老感覺自己的記憶力不好，會(huì)對(duì)考試失去信心。

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第一，穩(wěn)扎穩(wěn)打，令人有一種踏實(shí)感、有效感，避免產(chǎn)生急躁、焦慮、學(xué)不進(jìn)去、不能專注等諸多不良的學(xué)習(xí)心理。

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第二，省時(shí)高效，合理經(jīng)濟(jì)。此法安排學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)間隔合理，此法用大大少于一遍完成再來(lái)一遍的四輪復(fù)習(xí)的時(shí)間，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于單獨(dú)進(jìn)行的四輪復(fù)習(xí)的效果。因?yàn)槿缜八觯惠啅?fù)習(xí)完成后，因與初次學(xué)習(xí)間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，復(fù)習(xí)往往又變成了重新學(xué)習(xí)。

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第三，監(jiān)督反饋，事然于胸。通過(guò)提問題再嘗試回憶的方法，可隨時(shí)了解哪些部分是自己已經(jīng)熟練掌握的了，哪些還不是。然后對(duì)不熟練的部分，集中精力打殲滅戰(zhàn)，既節(jié)省了時(shí)間，又保證了學(xué)習(xí)的質(zhì)量。

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五、強(qiáng)化練習(xí)，多做試題

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針對(duì)歷年考試實(shí)際，可以說(shuō)歷年試題基本涵蓋了本門課程的重點(diǎn)、考點(diǎn)。做一定數(shù)量的歷年試題及模擬試題等典型習(xí)題，以使應(yīng)試人員盡快進(jìn)入臨考狀態(tài)。

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同時(shí)，由于房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題靈活性與難度呈逐年上升趨勢(shì)，要在限定時(shí)間內(nèi)完整答題，就必須提高我們答題的快速反應(yīng)能力，唯有多做歷年試題及模擬題，才能達(dá)到熟能生巧、熟以致快的目的，以使我們?cè)诳荚嚂r(shí)達(dá)到最佳臨考狀態(tài)。同時(shí)還可結(jié)合部分試題點(diǎn)評(píng)，對(duì)自己的答案進(jìn)行分析。